Thông tin chung
- Trang chủ
- Lịch sử hình thành
- Giới thiệu chung
- Sơ đồ trang thông tin
- Điều kiện tự nhiên
- Tài nguyên thiên nhiên
- Cơ sở hạ tầng
- DỮ LIỆU TRANG CHỦ
- MỤC TIN
- Tin nổi bật
- Thông tin CĐĐH
- Thông tin tuyên truyền
- Tin KT-XH
- Giải quyết khiếu nại, tố cáo
- Thông báo
- Thông tin dành cho du khách
- An ninh - Trật tự
- Tin trong nước
- Tin thế giới
- Dự toán ngân sách địa phương đã được HĐND quyết định
- Dự toán NSĐP trình HĐND
- Tình hình thực hiện dự toán NSĐP trong năm
- Quyết toán NSĐP đã được HĐND phê chuẩn
- Tổng hợp tình hình công khai
- Dự án giảm nghèo Tây Nguyên
- Học tập Bác
- đường dây nóng
- THÔNG TIN TRA CỨU
- THÔNG TIN DOANH NGHIỆP
- THÔNG TIN KTXH
- LIÊN KẾT WS
- + SỞ, NGÀNH
- Sở Giáo dục và Đào tạo
- Sở Khoa học và Công nghệ
- Ban dân tộc
- Văn phòng UBND tỉnh
- Sở Nội vụ
- Sở Tư pháp
- Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
- Sở Xây dựng
- Sở Y tế
- Sở Tài nguyên và Môi trường
- Sở Thông tin và Truyền thông
- Sở Lao động, Thương binh và Xã hội
- Sở Giao thông Vận tải
- Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch
- Thanh Tra tỉnh
- Sở Tài chính
- Sở Công thương
- Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh
- Sở Kế hoạch và Đầu tư
- + HUYỆN, THỊ XÃ
- + KHỐI TRƯỜNG HỌC
- ĐƠN VỊ KHÁC
- Báo Đắk Nông
- Đài Phát thanh - Truyền hình tỉnh
- Đài PT-TH huyện Cư Jút
- Trung tâm Xúc tiến đầu tư
- Phòng Tài chính - Kế hoạch huyện Cư Jút
- Bảo hiểm xã hội tỉnh Đắk Nông
- Trung tâm giới thiệu việc làm
- Tỉnh đoàn
- HĐND tỉnh
- Đảng ủy Khối các cơ quan và doanh nghiệp tỉnh
- Liên đoàn lao động tỉnh
- Dự báo thời tiết
- Cục Thuế Đắk Nông
- Cục quản lý thị trường
- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh
- Sở Công thương
- Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
- Sở Xây dựng
- Sở Giáo dục và Đào tạo
- Sở Y tế
- Sở Tài nguyên và Môi trường
- Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Sở Khoa học và Công nghệ
- Sở Thông tin và Truyền thông
- Sở Lao động, Thương binh và Xã hội
- + SỞ, NGÀNH
- BẢN ĐỒ
- THÔNG TIN QUY HOẠCH
- CSDL QUY HOẠCH SDĐ
- Giá cả thị trường
- MỤC TIN
- Tra cứu
- Giới thiệu
- Tin tức - Sự Kiện
- Chi tiết bài viết
- Chính quyền
- Quy hoạch phát triển
- Tổ chức bộ máy
- Đoàn đại biểu quốc hội
- Ủy ban nhân dân
- Ủy ban mặt trận tổ quốc
- Các đơn vị ngành dọc
- Các hội, đoàn thể
- Các huyện, thị xã
- Các đơn vị sự nghiệp
- Bảng giá đất
- Danh bạ
- Tài liệu Hội nghị của UBND tỉnh
- Chương trình đề tài KH
- Thủ tục HC
- đường dây nóng
- đường dây nóng
- Nghị quyết HĐND tỉnh
- Quy hoạch
- Hệ thống văn bản
- Hỏi đáp
- Công báo tỉnh
- Du khách
- Lao động việc làm
- English
- Công dân
- Lịch tiếp dân các Sở, Ban, Ngành
- Sở Nội vụ
- Sở Ngoại vụ
- Sở Tài Chính
- Sở Y tế
- Sở Tư pháp
- Sở Công thương
- Sở Xây dựng
- Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Sở Giáo dục và Đào tạo
- Sở Tài nguyên & Môi trường
- Sở Giao thông Vận tải
- Sở Khoa học & Công nghệ
- Sở Thông tin & Truyền thông
- Sở Văn hóa, Thể thao & Du lịch
- Sở Lao động, Thương binh & Xã hội
- Sở Nông nghiệp & Phát triển nông thôn
- Thanh tra tỉnh
- Ban dân tộc
- Lịch tiếp dân các Huyện, Thị xã
- Thông tin cần biết
- An toàn giao thông
- Giá cả thị trường
- Báo cáo công khai lịch tiếp công dân
- Lễ tưởng niệm và đặt Bia tưởng niệm
- Lịch tiếp dân các Sở, Ban, Ngành
- LỊCH TIẾP CÔNG DÂN
- Thông báo và giấy mời tiếp công dân
- Thông tin về tiếp công dân
- Báo cáo tiếp công dân hàng tháng
- Kết quả tiếp công dân
- Trang khác
- Thư viện ảnh
- Đối thoại trực tuyến
- Tỉnh ủy
- Dự thảo văn bản
- Lịch Công tác
- Văn bản điều hành
- Đăng nhập
- Công dân
- Các Sở, Ban, ngành
- Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Sở Tài chính
- Sở Giáo dục và Đào tạo
- Sở Y tế
- Sở Nông nghiệp & PTNT
- Sở Xây dựng
- Sở Công thương
- Sở Tài nguyên & MT
- Sở Lao động TB & XH
- Sở Văn hóa Thể thao & DL
- Sở Khoa học và Công nghệ
- Sở Tư pháp
- Sở Giao thông Vận tải
- Thanh tra tỉnh
- Ban Dân tộc
- Ban quản lý
- Sở Thông tin và Truyền thông
- Sở Nội vụ
- Ban quản lý khu công nghiệp
- Ban quản lý các công trình nông nghiệp
- Ban quản lý các công trình dân dụng và công nghiệp
- Ban quản lý các công trình giao thông
- Doanh nghiệp
- TTHC
- CƠ CẤU TỔ CHỨC
- RSS
- Kinh tế xã hội
- Thông báo
- Tin từ các sở ban ngành
- Bản đồ địa chính
- Tin tức Trang chủ
- Tổng quan
- Chính quyền
- Bản cam kết hỗ trợ
- Thư viện video
- Thư viện video
- Ngày quyền tiêu dùng
- Chuyển đổi số
- Thông báo
- Tìm kiếm
- Trang A
- TestTTHC
- Đắk Nông mùa bơ chín
- Kỷ niệm 15 năm thành lập tỉnh
- Phương tiện vi phạm bị tạm giữ
- danh muc tiep can thong tin
- chuyenvienchinh
- người tiêu dùng
- Cà phê doanh nhân
- Tuyên truyền đại hội đảng các cấp
- xuất bản tin tức đại hội đảng
- Xuất bản văn bản chỉ đạo đại hội đảng
- Thông tin đối ngoại
- Xuất bản đối ngoại
- Tuyên truyền corona
- Xuất bản tuyên truyền corona
- Xuất bản viện trợ phi chính phủ nước ngoài
- XB ngày báo chí cách mạng
- xuất bản lịch làm việc
- Bầu cử Đại biểu QH khóa XV
- bầu cử hội đồng nhân dân các cấp
- Thông báo nhanh dịch covid 19
- Xuất bản thông báo khẩn về covid 19
- Thông cáo báo chí về dịch Covid19
- xuất bản khát vọng đắk nông
- bản tin video
- Xuất bản bản tin video
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh
- Hội đồng nhân dân tỉnh
- VP ĐĐBQH và HĐND tỉnh
- Thiền Viện Trúc Lâm Đạo Nguyên
- Thác Gia Long
- Thác Dray Sap
- Khu bảo tồn thiên nhiên Tà Đùng
- Hồ Tây Đăk Mil
- Thác Liêng Nung
- Hồ Ea Snô krông Nô
- Thác Bảy tầng trên núi Nâm Nung
- Thác Trinh Nữ
- Thác Đăk G lun
- Chùa Pháp Hoa
- Địa điểm khai thông đường Hồ Chí Minh
- Di tích lịch sử Ngục Đăk Mil
- Căn cứ kháng chiến B4 liên tỉnh IV
- Di tích lịch sử N’Trang Gưh
- Di tích Anh hùng N’Trang Lơng
- Đồi 722 Đăk Săk
- Cải cách hành chính
- Tien tức ngành điện
- Tien tức ngành điện
- Hệ thống thông tin kinh tế
- Làng nghề của đồng bào Mnông
- Thác già làng
- Nhà trưng bày cồng chiêng đàn đá
- Hang động núi lửa
- Dãy núi lửa Nâm Kar
- Nâm Nung - Căn cứ địa cách mạng huyền thoại
- Du lịch sinh thái Hồ Trúc
- Điện gió Đắk Song
- Cây thần linh
- Lễ hội sum họp cộng đồng của dân tộc Mnong
- Lễ cưới của người Mnong
- Lễ mừng mùa của người Mnong
- Cơm lam thịt nướng
- Món cá lăng nướng sông Serepok
- Canh thụt đọt mây
- Cà phê
- Rượu cần
- Hồ tiêu
- Mắc ca sấy
- Gạo Buôn Choáh
- Bơ
- Sầu riêng
- Thổ cẩm truyền thống
- Cơ sở lưu trú du lịch
- Nhà hàng, quán ăn
- Quán cà phê
- Chợ siêu thị điểm mua sắm hàng lưu niệm
- Điểm tham quan vui chơi giải trí
- Dịch vụ vận chuyển cho thuê xe du lịch
- Các thông tin cần biết
- Dịch vụ khám chữa bệnh
- Ngân hàng
- ma túy
- Chuyên trang chuyển đổi số
- Trang vb trung uong
- Trang vb dia phuong
- Trang video cds
- Văn bản Trung ương Chuyển đổi số
- Văn bản địa phương về Chuyển đổi số
- Lấy ý kiến hồ sơ quy hoạch tỉnh
- Lấy ý kiến quy hoạch
- Phòng chống tội phạm
- Phòng chống tội phạm
- Báo cáo chuyên đề
- Thông báo tuyển dụng
- Liên kết văn bản chỉ đạo sở ngành
- Văn phòng UBND tỉnh
- Sở Kế hoạch Đầu tư
- Sở Tài chính
- Sở Xây dựng
- Sở Giao thông Vận tải
- Thanh tra tỉnh
- Sở Nội vụ
- Sở Y tế
- Sở Tài nguyên Môi trường
- Sở NNPTNT
- Sở Giáo dục Đào tạo
- Sở Khoa học Công nghệ
- Sở Thông tin Truyền thông
- Sở Ngoại vụ
- Sở VHTTDL
- Sở LĐTBXH
- Sở Công thương
- Sở Tư pháp
- Ban dân tộc
- Ban QLKCN
- Thị xã Gia Nghĩa
- Huyện Đắk Mil
- Huyện Đắk Song
- Huyện Cư Jút
- Huyện Krông Nô
- Huyện Đắk R'lấp
- Huyện Đắk Glong
- Huyện Tuy Đức
- Chuyên mục họp
- CSDLCN GIS
quy hoạch phát triển ktxh
Thời gian qua do việc triển khai thiếu đồng bộ trong quy định thế chấp vay vốn và cấp giấy chứng nhận tài sản trên đất nên khiến nhiều doanh nghiệp có tài sản trên đất trị giá hàng tỷ đồng nhưng vẫn không thể thế chấp để vay vốn đầu tư sản xuất, kinh doanh.
Để hạn chế rủi ro trong quá trình vay vốn, giữa năm 2016, Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư Liên tịch số 09, trong đó nêu rõ, các tổ chức, cá nhân vay vốn tín dụng cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy chứng nhận tài sản trên đất để thế chấp. Quy định đã đưa ra nhưng việc cấp giấy chứng nhận tài sản trên đất hiện vẫn gặp nhiều vướng mắc, dẫn đến rất ít doanh nghiệp trên địa bàn tiếp cận được nguồn vốn từ các ngân hàng thương mại.
![]() |
Nhiều trụ sở, nhà xưởng của doanh nghiệp xây dựng khang trang nhưng chưa xác nhận được quyền sở hữu tài sản trên đất nên không có giá trị thế chấp tại ngân hàng |
Doanh nghiệp kêu... "khổ"
Theo Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh, đến nay, toàn tỉnh có gần 550 doanh nghiệp được vay vốn tại các ngân hàng thương mại, với tổng dư nợ hơn 2.500 tỷ đồng. Con số này chỉ chiếm 13,35% so với tổng dư nợ trên toàn địa bàn. Việc các doanh nghiệp ít tiếp cận được nguồn vốn từ các tổ chức tín dụng xuất phát từ nhiều nguyên nhân. Trong đó, một lý do phổ biến mà hiện nay các doanh nghiệp đang gặp phải trong quá trình làm hồ sơ, thủ tục vay vốn đó là việc xác nhận giá trị tài sản trên đất gặp nhiều khó khăn.
Tại hội nghị đối thoại ngân hàng và doanh nghiệp diễn ra mới đây, đa phần doanh nghiệp tham gia có ý kiến đều "kêu khó" trong quá trình hoàn thiện thủ tục này. Tài sản sở hữu chưa được xác nhận, trong khi, về phía ngân hàng thương mại bắt buộc phải có giấy chứng nhận tài sản trên đất mới "mạnh tay" giải ngân những hợp đồng lớn. Chính điều này, vô hình trung đẩy nhiều doanh nghiệp lâm vào tình cảnh "khóc dở, mếu dở".
Theo ông Trần Anh Lợi, Giám đốc Công ty TNHH MTV Thương mại và Dịch vụ Thành Lợi Đắk Nông (Krông Nô) thì để xây dựng nhà xưởng, cũng như nhiều tài sản khác phục phụ sản xuất, công ty đã bỏ ra gần 10 tỷ đồng. Hiện tại, đơn vị rất cần nguồn vốn để thu mua nguồn nguyên liệu từ người dân. Thời gian qua, chúng tôi đã "gõ cửa" nhiều ngân hàng, nhưng vẫn chưa nhận được cái "gật đầu" nào, vì chưa có xác nhận giá trị tài sản trên đất. Để hoàn thành thủ tục này bổ sung vào hồ sơ vay vốn, đơn vị đã gửi tất cả hồ sơ lên Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết, nhưng đến giờ vẫn chưa hoàn tất. Trong khi, hiện nay, đơn vị rất cần nguồn vốn để xoay vòng, thu mua nguyên liệu nên đang "tiến thoái lưỡng nan".
Cùng chung quan điểm, ông Đinh Xuân Thu, Giám đốc Công ty Trang trại Xanh Thu Thủy (Đắk Song) chia sẻ: "Đơn vị chúng tôi đang có hướng đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao nên cần số vốn lớn. Cái khó nhất mà hiện nay doanh nghiệp gặp phải là vấn đề tài sản thế chấp, nhất là tài sản hình thành trong quá trình đầu tư. Đăng ký tài sản trên đất còn chậm do thủ tục, dẫn đến việc vay vốn, giải ngân vốn của ngân hàng thương mại dành cho doanh nghiệp gặp trở ngại".
Việc chậm cấp giấy chứng nhận tài sản trên đất khiến các giao dịch bảo đảm vay vốn tại ngân hàng gặp khó khăn. Điều này đã gián tiếp ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của nhiều đơn vị. Tại hội nghị đối thoại ngân hàng và doanh nghiệp mới đây, đại diện nhiều doanh nghiệp cũng đã đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường giải quyết nhanh gọn quá trình làm hồ sơ, thủ thục ở lĩnh vực này.
Ông Đinh Văn Chuyên, Kế toán trưởng Công ty TNHH MTV Sản xuất, chế biến Bông Lúa Việt (Krông Nô) phân trần: "Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà không chứng nhận được quyền sở hữu tài sản trên đất thì mức vốn vay mà ngân hàng giải ngân rất ít, không "thấm" vào đâu so với nhu cầu vốn đầu tư của doanh nghiệp. Trong thời gian tới, UBND tỉnh cần có giải pháp quyết liệt để đốc thúc đơn vị chức năng đẩy nhanh tiến độ giải quyết hồ sơ, thủ tục. Làm như vậy, địa phương mới có thể giúp doanh nghiệp có thêm nhiều cơ hội tiếp cận vốn ngân hàng, nhằm phục vụ sản xuất, kinh doanh".
Cơ quan chức năng bảo "vướng"
Doanh nghiệp trong tình trạng "bí", còn về phía ngành chức năng lại cho rằng quá trình thực hiện quy trình cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản hiện đang rất "vướng". Theo đại diện của Văn phòng Đăng ký Đất đai (Sở Tài nguyên và Môi trường) thì theo quy định tại luật Đất đai năm 2013 và Nghị định số 43 của Chính phủ, đối tượng có nhu cầu cấp giấy chứng nhận tài sản trên đất phải có giấy phép xây dựng, xác nhận hiện trạng công trình phù hợp với quy hoạch và bảo đảm an toàn.
Tuy nhiên, khi cơ quan chuyên môn thẩm định, đo đạc hiện trạng, phát hiện nhiều công trình xây dựng vượt diện tích đất ở được giao. Nhiều doanh nghiệp xây dựng công trình không đúng vị trí, quy mô, sai giấy phép nên chưa được cấp giấy chứng nhận tài sản.
Một số đơn vị chuyển quyền sử dụng đất ở, nhưng trong hợp đồng không xác nhận chuyển nhượng tài sản nên cơ quan chức năng mất thời gian thẩm tra hiện trạng. Thậm chí, có trường hợp không tìm thấy chủ sử dụng đất ban đầu nên không thiết lập được cam kết chuyển quyền sử dụng tài sản nên khó cấp giấy. Vì thế, mặc dù nhu cầu rất lớn nhưng kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất cho các tổ chức, cá nhân còn thấp.
Nói về giải pháp tháo gỡ những vướng mắc này, ông Đàm Quang Trung, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, đơn vị đã chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm hướng dẫn các tổ chức, cá nhân làm thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên đất. Các phòng, ban chuyên môn, đơn vị liên quan đã phối hợp, tạo điều kiện cho công dân được làm thủ tục cấp giấy chứng nhận tài sản trên đất, không kéo dài thời gian thực hiện thủ tục hành chính. Sở đã giao cơ quan chuyên môn tăng cường tập huấn, nâng cao nghiệp vụ cho cán bộ địa chính các cấp; đồng thời, đẩy mạnh công tác tuyên truyền, kiểm tra, giám sát tình hình xây dựng nhà ở của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn.
Rõ ràng, nhiều "rào cản" trong quá trình làm hồ sơ, thủ tục liên quan đến việc xác nhận tài sản trên đất đẩy doanh nghiệp vào thế khó. Trước thực trạng này, các ngành chức năng của tỉnh cần phối hợp chặt chẽ với nhau, từ đó, có những hướng dẫn cụ thể, nhằm tháo gỡ khó khăn trong hoạt động đăng ký giao dịch bảo đảm.
Theo Đắk Nông Online